桃園航空城計(jì)畫特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)牧用地聽證會議將於4月底召開 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
桃園航空城計(jì)畫特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)牧用地聽證會議將於4月底召開
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  • 桃園航空城計(jì)畫特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)牧用地聽證會議將於4月底召開
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國內(nèi)首次依據(jù)土地徵收條例相關(guān)規(guī)定辦理之「桃園航空城計(jì)畫機(jī)場園區(qū)/附近地區(qū)(第一期)特定區(qū)特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)牧用地納入徵收必要性聽證會議」，訂於2016年4月29、30日及5月1日連續(xù)3天，在竹圍國中、大園區(qū)老人文康綜合活動(dòng)中心同步舉辦共計(jì)6場次之聽證會議，就由預(yù)備聽證會議歸納之6大爭點(diǎn)進(jìn)行深入討論，聽證會議結(jié)果將分別由交通部(民用航空局)及桃園市政府，提送內(nèi)政部土地徵收審議小組作為區(qū)段徵收審議的參考。
 
依2014年7月29日內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會第832次會議審定之「擬定桃園國際機(jī)場園區(qū)及附近地區(qū)特定區(qū)計(jì)畫」，其中交通部委由民用航空局負(fù)責(zé)辦理的機(jī)場園區(qū)(俗稱蛋黃)區(qū)段徵收範(fàn)圍約1481公頃，完成後將取得機(jī)場園區(qū)發(fā)展用地約685公頃，加上現(xiàn)有機(jī)場面積約1164公頃、合計(jì)約1849公頃，就發(fā)展樞紐機(jī)場而言，發(fā)展腹地並不算多(以馬來西亞吉隆坡機(jī)場為例，面積達(dá)10000公頃之多)。另外，由桃園市政府負(fù)責(zé)辦理之附近地區(qū)(俗稱蛋白)之區(qū)段徵收分兩期，第一期面積約1160公頃、第二期約514公頃。
 
目前本案進(jìn)入?yún)^(qū)段徵收準(zhǔn)備作業(yè)階段，民航局依據(jù)交通部指示，於2015年10、11月間完成24場次(累計(jì)約5000人參加)之預(yù)備聽證會議，接下來「桃園航空城計(jì)畫機(jī)場園區(qū)/附近地區(qū)(第一期)特定區(qū)特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)牧用地納入徵收必要性聽證會議」訂於2016年4月29、30日及5月1日連續(xù)3天，假竹圍國中(機(jī)場園區(qū))、大園區(qū)老人文康綜合活動(dòng)中心(附近地區(qū)〈第一期〉)同時(shí)舉辦共計(jì)6場次，通知參與對象合計(jì)約2萬2000人。
 
會中將針對預(yù)備聽證歸納之6大爭點(diǎn)(機(jī)場園區(qū)部分3項(xiàng)：1.政府興闢桃園機(jī)場第三跑道及自由貿(mào)易港區(qū)有無必要？其用地需求量體推估及區(qū)位選擇，是否有具體合理性及必要性？2.若機(jī)場園區(qū)第三跑道及自由貿(mào)易港區(qū)之設(shè)置有其必要性，則依目前審定之都市計(jì)畫中規(guī)劃產(chǎn)業(yè)專用區(qū)、車站專用區(qū)有無設(shè)置必要？住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等各類使用分區(qū)、其量體、區(qū)位，是否具有合理性及必要性？3.若本計(jì)畫之開發(fā)確有其必要性，則因徵收土地所衍生的相關(guān)問題，如社會、經(jīng)濟(jì)、文化、生態(tài)、永續(xù)發(fā)展等，開發(fā)單位是否有具體因應(yīng)對策。
 
附近地區(qū)(第一期)部分3項(xiàng)：1.如桃園國際機(jī)場擴(kuò)建及第三跑道與自由貿(mào)易港區(qū)興建，是否必然衍生桃園機(jī)場周邊地區(qū)航空關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)用地之需求？且其量體推估及區(qū)位選擇，是否有具體合理性及必要性？2.若附近地區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)之設(shè)置有其必要性，則依目前審定之都市計(jì)畫中規(guī)劃住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等各類使用分區(qū)，其量體、區(qū)位，是否具有合理性及必要性？3.若本計(jì)畫之開發(fā)確有其必要性，則因徵收土地所衍生相關(guān)問題，如則因徵收土地所衍生的相關(guān)問題，如社會、經(jīng)濟(jì)、文化、生態(tài)、永續(xù)發(fā)展等，開發(fā)單位是否有具體因應(yīng)對策？)等問題進(jìn)行討論。
 
聽證會議完成後，交通部(民航局)依程序預(yù)計(jì)下半年將區(qū)段徵收範(fàn)圍及抵價(jià)地比例報(bào)送內(nèi)政部土地徵收審議小組審議，並以2018年第4季完成區(qū)段徵收計(jì)畫審議、2019年起開始用地徵收為目標(biāo)來努力推進(jìn)。